Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Piavej 2

Fritidshus · 107 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.946 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.479 kr/m².2.740.300 kr.
2Vores vurdering3.251.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1200,41 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1994 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.251.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1994feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edelvej 7 3300 Frederiksværk	111 m²	385 m	18-08-2024	3.128.000 kr.	28.180 kr./m²
Asserbohusvej 17 3300 Frederiksværk	108 m²	640 m	27-03-2024	2.475.000 kr.	22.917 kr./m²
Egernstien 1 3300 Frederiksværk	105 m²	599 m	03-12-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Harestien 6 3300 Frederiksværk	114 m²	372 m	02-09-2026	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Nyvej 60 3300 Frederiksværk	105 m²	782 m	12-07-2025	2.325.000 kr.	22.143 kr./m²
Hjertegræsvej 26 3300 Frederiksværk	98 m²	762 m	30-06-2026	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²
Skovskadevej 7 3300 Frederiksværk	91 m²	266 m	04-11-2024	1.775.000 kr.	19.505 kr./m²
Carolinevej 7B 3300 Frederiksværk	91 m²	434 m	25-08-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Mårstien 3 3300 Frederiksværk	126 m²	373 m	26-06-2024	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Myretuevej 37 3300 Frederiksværk	84 m²	171 m	14-05-2024	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu