Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Pibe Møllevej 18, Alsønderup

Landejendom · 167 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 87.268 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
55 m²
Grundareal
87268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
29.600 kr.
Offentlig grundværdi
29.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.307 kr/m².9.150.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk167 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)87268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.810.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,78 pct. siden dec. 2017
172k3,2M6,2M9,2M12,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20174.400.000 kr.I dag · vores estimat6.810.247 kr.Markedet · 19921.645.284 kr.Markedet · 1993432.697 kr.Markedet · 19941.486.300 kr.Markedet · 1995635.268 kr.Markedet · 19962.105.035 kr.Markedet · 1997402.136 kr.Markedet · 19981.699.726 kr.Markedet · 19991.391.945 kr.Markedet · 20001.534.897 kr.Markedet · 20012.218.428 kr.Markedet · 20024.342.000 kr.Markedet · 20032.397.619 kr.Markedet · 20043.610.874 kr.Markedet · 20053.795.409 kr.Markedet · 20064.407.130 kr.Markedet · 20073.464.749 kr.Markedet · 20084.218.253 kr.Markedet · 20095.020.521 kr.Markedet · 20102.267.025 kr.Markedet · 20111.184.865 kr.Markedet · 20127.598.500 kr.Markedet · 20132.378.581 kr.Markedet · 20145.964.238 kr.Markedet · 20153.527.875 kr.Markedet · 20164.156.129 kr.Markedet · 20174.666.147 kr.Markedet · 20181.813.954 kr.Markedet · 20194.354.859 kr.Markedet · 20204.676.000 kr.Markedet · 20212.965.586 kr.Markedet · 20225.829.469 kr.Markedet · 20234.188.694 kr.Markedet · 20248.728.923 kr.Markedet · 20255.544.901 kr.Markedet · 202611.929.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.810.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvejen 22
3400 Hillerød		185 m²2,2 km05-05-20243.750.000 kr.20.270 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Nejede
3400 Hillerød		130 m²2,7 km14-01-20246.795.000 kr.52.269 kr./m²
Damvejen 1
3400 Hillerød		200 m²2,9 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²
Nordhøjvej 22
3400 Hillerød		156 m²5,0 km23-07-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Nordvej 6, Alsønderup
3400 Hillerød		277 m²325 m13-05-20257.800.000 kr.28.159 kr./m²
Kagerupvej 11, Bendstrup
3400 Hillerød		266 m²867 m12-10-20246.200.000 kr.23.308 kr./m²
Tjærebyvej 28
3400 Hillerød		130 m²4,5 km02-03-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Damvejen 18
3400 Hillerød		256 m²2,3 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød		256 m²3,3 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov
3400 Hillerød		244 m²4,7 km22-07-202411.950.000 kr.48.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden