Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Pile Alle 15, 1., Øverød

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.027 kr/m².7.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPile gns: 100.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 45.360 kr/m²+121,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.902.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,31 pct. siden jul. 2022
486k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20226.315.000 kr.I dag · vores estimat6.902.935 kr.Markedet · 1992736.712 kr.Markedet · 1993485.792 kr.Markedet · 19941.098.200 kr.Markedet · 1995935.000 kr.Markedet · 19961.163.752 kr.Markedet · 19971.354.424 kr.Markedet · 19981.356.056 kr.Markedet · 19992.168.656 kr.Markedet · 20001.629.824 kr.Markedet · 20012.289.968 kr.Markedet · 20022.095.080 kr.Markedet · 20032.434.128 kr.Markedet · 20042.284.392 kr.Markedet · 20052.771.272 kr.Markedet · 20063.665.608 kr.Markedet · 20074.276.520 kr.Markedet · 20083.740.000 kr.Markedet · 20093.668.192 kr.Markedet · 20102.801.600 kr.Markedet · 20113.808.000 kr.Markedet · 20122.175.456 kr.Markedet · 20132.733.328 kr.Markedet · 20143.181.584 kr.Markedet · 20153.596.112 kr.Markedet · 20163.726.672 kr.Markedet · 20173.685.872 kr.Markedet · 20183.592.440 kr.Markedet · 20194.071.160 kr.Markedet · 20204.380.968 kr.Markedet · 20214.767.208 kr.Markedet · 20225.011.056 kr.Markedet · 20234.792.504 kr.Markedet · 20244.431.424 kr.Markedet · 20255.081.368 kr.Markedet · 20265.365.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
6.315.000 kr.
I dag · vores estimat
6.902.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg6.315.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pile Alle 10, st., Øverød
2840 Holte		120 m²93 m22-01-202512.050.000 kr.100.417 kr./m²
Pile Alle 10, 1., Øverød
2840 Holte		117 m²93 m22-01-202512.050.000 kr.102.991 kr./m²
Solbakken 15, st.
2840 Holte		138 m²564 m28-05-20246.995.000 kr.50.688 kr./m²
Øverødvej 66B, 1., Øverød
2840 Holte		133 m²596 m02-06-20258.100.000 kr.60.902 kr./m²
Rudershøj 26, Øverød
2840 Holte		131 m²606 m09-02-20267.150.000 kr.54.580 kr./m²
Rudershøj 23, Øverød
2840 Holte		129 m²586 m09-05-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Kongevejen 337B, 3. tv
2840 Holte		115 m²379 m04-02-20253.180.000 kr.27.652 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th
2840 Holte		130 m²1,6 km01-06-20267.500.000 kr.57.692 kr./m²
Vejlesøparken 3, 2. th
2840 Holte		130 m²1,6 km10-11-20254.795.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th
2840 Holte		130 m²1,6 km17-06-20254.950.000 kr.38.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden