Pile Alle 18

Rækkehus · 82 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 242 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 242 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.470 kr/m².1.377.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPile gns: 13.720 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.148 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.411.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.286.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.286.800 kr.
1996feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 22 7500 Holstebro	82 m²	20 m	09-03-2024	1.142.500 kr.	13.933 kr./m²
Pile Alle 52 7500 Holstebro	82 m²	52 m	29-01-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Pile Alle 4 7500 Holstebro	82 m²	66 m	11-07-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Pile Alle 64 7500 Holstebro	82 m²	81 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Pile Alle 96 7500 Holstebro	82 m²	111 m	08-05-2026	995.000 kr.	12.134 kr./m²
Pile Alle 98 7500 Holstebro	82 m²	111 m	27-12-2025	1.085.000 kr.	13.232 kr./m²
Pile Alle 106 7500 Holstebro	82 m²	120 m	16-08-2026	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²
Pile Alle 106 7500 Holstebro	82 m²	120 m	06-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	67 m	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Pile Alle 9 7500 Holstebro	98 m²	103 m	03-08-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu