Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Pile Alle 2, Øverød

Villa · 209 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 866 m², opført i 1913, renoveret i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
866 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 209 m².11.190.069 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering12.403.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,46 pct. siden dec. 2017
1,5M4,8M8,1M11,4M14,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20174.300.000 kr.I dag · vores estimat12.403.860 kr.Markedet · 19921.503.337 kr.Markedet · 19931.635.843 kr.Markedet · 19941.713.173 kr.Markedet · 19952.121.141 kr.Markedet · 19962.097.315 kr.Markedet · 19972.123.858 kr.Markedet · 19982.842.191 kr.Markedet · 19992.925.582 kr.Markedet · 20002.931.016 kr.Markedet · 20013.428.227 kr.Markedet · 20023.448.500 kr.Markedet · 20033.549.029 kr.Markedet · 20043.959.505 kr.Markedet · 20054.267.780 kr.Markedet · 20066.258.087 kr.Markedet · 20076.117.848 kr.Markedet · 20085.278.922 kr.Markedet · 20095.405.158 kr.Markedet · 20106.169.680 kr.Markedet · 20116.748.819 kr.Markedet · 20124.223.054 kr.Markedet · 20135.092.703 kr.Markedet · 20146.004.361 kr.Markedet · 20156.168.426 kr.Markedet · 20166.004.779 kr.Markedet · 20176.288.810 kr.Markedet · 20185.894.845 kr.Markedet · 20197.136.932 kr.Markedet · 20207.350.948 kr.Markedet · 20219.583.486 kr.Markedet · 202211.635.448 kr.Markedet · 20239.795.412 kr.Markedet · 20249.432.588 kr.Markedet · 202510.395.869 kr.Markedet · 202612.030.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.403.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pile Alle 32, Øverød
2840 Holte		202 m²440 m30-03-202512.350.000 kr.61.139 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²574 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød
2840 Holte		194 m²544 m16-10-202511.700.000 kr.60.309 kr./m²
Pile Alle 8, Øverød
2840 Holte		172 m²82 m14-07-202512.995.000 kr.75.552 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød
2840 Holte		264 m²173 m12-09-202410.600.000 kr.40.152 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød
2840 Holte		206 m²238 m12-05-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Poppel Alle 10, Øverød
2840 Holte		216 m²165 m31-07-202414.600.000 kr.67.593 kr./m²
Under Lindene 4, Øverød
2840 Holte		201 m²311 m24-11-202310.500.000 kr.52.239 kr./m²
Margrethevej 23
2840 Holte		202 m²359 m23-06-202517.500.000 kr.86.634 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød
2840 Holte		205 m²585 m03-03-202611.800.000 kr.57.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden