Pile Alle 2B

Rækkehus · 63 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 186 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.330 kr/m².1.208.930 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPile gns: 13.720 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.148 kr/m²-9,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+7,50 pct.
5Vores vurdering1.005.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 895.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2017okt.Ejerskifte895.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	5 m	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Pile Alle 2E 7500 Holstebro	54 m²	14 m	05-10-2024	625.000 kr.	11.574 kr./m²
Pile Alle 22 7500 Holstebro	82 m²	63 m	09-03-2024	1.142.500 kr.	13.933 kr./m²
Pile Alle 18 7500 Holstebro	82 m²	71 m	15-05-2025	1.286.800 kr.	15.693 kr./m²
Pile Alle 52 7500 Holstebro	82 m²	97 m	29-01-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Pile Alle 4 7500 Holstebro	82 m²	120 m	11-07-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Pile Alle 64 7500 Holstebro	82 m²	151 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Pile Alle 106 7500 Holstebro	82 m²	171 m	16-08-2026	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²
Pile Alle 106 7500 Holstebro	82 m²	171 m	06-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Pile Alle 98 7500 Holstebro	82 m²	172 m	27-12-2025	1.085.000 kr.	13.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu