Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Pile Alle 3, Øverød

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 127 m².6.799.707 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.127.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,04 pct. siden sep. 2014
888k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20145.700.000 kr.I dag · vores estimat7.127.399 kr.Markedet · 1992913.511 kr.Markedet · 1993994.029 kr.Markedet · 19941.041.019 kr.Markedet · 19951.288.923 kr.Markedet · 19961.274.445 kr.Markedet · 19971.290.574 kr.Markedet · 19981.727.073 kr.Markedet · 19991.777.746 kr.Markedet · 20001.781.048 kr.Markedet · 20012.083.181 kr.Markedet · 20022.095.500 kr.Markedet · 20032.156.587 kr.Markedet · 20042.406.015 kr.Markedet · 20052.593.340 kr.Markedet · 20063.802.761 kr.Markedet · 20073.717.544 kr.Markedet · 20083.207.766 kr.Markedet · 20093.284.474 kr.Markedet · 20103.749.040 kr.Markedet · 20114.100.957 kr.Markedet · 20122.566.162 kr.Markedet · 20133.094.609 kr.Markedet · 20143.648.583 kr.Markedet · 20153.748.278 kr.Markedet · 20163.648.837 kr.Markedet · 20173.821.430 kr.Markedet · 20183.582.035 kr.Markedet · 20194.336.796 kr.Markedet · 20204.466.844 kr.Markedet · 20215.823.458 kr.Markedet · 20227.070.344 kr.Markedet · 20235.952.236 kr.Markedet · 20245.731.764 kr.Markedet · 20256.317.107 kr.Markedet · 20267.310.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.127.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pile Alle 8, Øverød
2840 Holte		172 m²43 m14-07-202512.995.000 kr.75.552 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød
2840 Holte		194 m²494 m16-10-202511.700.000 kr.60.309 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød
2840 Holte		202 m²393 m30-03-202512.350.000 kr.61.139 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²523 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²
Margrethevej 18
2840 Holte		129 m²315 m21-05-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Rudersdalsvej 16
2840 Holte		121 m²741 m16-06-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød
2840 Holte		117 m²651 m17-07-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød
2840 Holte		132 m²1,0 km04-02-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²1,0 km12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Valdkær 11, Øverød
2840 Holte		116 m²657 m03-07-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden