Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Pile Alle 4, Ramsing

Villa · 72 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
244.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i RamsingMedian pris/m² for villa i Ramsing (7860, sidste 24 mdr.): 2.552 kr/m² × 72 m².183.744 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 233 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering402.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+168,50 pct. siden feb. 2020
44k208k372k536k700k19921996200020042008201220162020202419. feb. 202044.000 kr.23. mar. 202260.000 kr.30. nov. 202370.000 kr.19. jan. 202490.000 kr.1. nov. 2024200.000 kr.14. maj 2025150.000 kr.I dag · vores estimat402.745 kr.Markedet · 1992165.816 kr.Markedet · 1993187.776 kr.Markedet · 1994176.400 kr.Markedet · 1995173.592 kr.Markedet · 1996267.984 kr.Markedet · 1997163.872 kr.Markedet · 1998247.248 kr.Markedet · 1999249.120 kr.Markedet · 2000300.240 kr.Markedet · 2001317.664 kr.Markedet · 2002366.768 kr.Markedet · 2003395.424 kr.Markedet · 2004254.088 kr.Markedet · 2005350.856 kr.Markedet · 2006412.488 kr.Markedet · 2007408.024 kr.Markedet · 2008382.464 kr.Markedet · 2009426.888 kr.Markedet · 2010410.760 kr.Markedet · 2011277.776 kr.Markedet · 2012438.264 kr.Markedet · 2013448.488 kr.Markedet · 2014377.424 kr.Markedet · 2015243.504 kr.Markedet · 2016375.768 kr.Markedet · 2017266.112 kr.Markedet · 2018343.080 kr.Markedet · 2019202.032 kr.Markedet · 2020398.304 kr.Markedet · 2021306.072 kr.Markedet · 2022449.064 kr.Markedet · 2023283.752 kr.Markedet · 2024225.936 kr.Markedet · 2025377.424 kr.Markedet · 2026255.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2020 · Alm. Salg
44.000 kr.
23. mar. 2022 · Alm. Salg
60.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
70.000 kr.
19. jan. 2024 · Alm. Salg
90.000 kr.
1. nov. 2024 · Alm. Salg
200.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
402.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte200.000 kr.
  • jan.Ejerskifte90.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte70.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte60.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte44.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirke Alle 9, Ramsing
7860 Spøttrup		89 m²142 m20-11-2024320.000 kr.3.596 kr./m²
Møllegade 14, Ramsing
7860 Spøttrup		96 m²302 m10-12-2024245.000 kr.2.552 kr./m²
Lærkevej 12, Balling
7860 Spøttrup		77 m²2,6 km28-09-2025600.000 kr.7.792 kr./m²
Skivevej 58, Balling
7860 Spøttrup		75 m²3,2 km27-11-2023250.000 kr.3.333 kr./m²
Posthusvej 9, Balling
7860 Spøttrup		81 m²2,9 km05-02-2024300.000 kr.3.704 kr./m²
Lundgårdvej 6, Rettrup
7860 Spøttrup		73 m²4,1 km30-08-2024250.000 kr.3.425 kr./m²
Vestergade 11, Balling
7860 Spøttrup		85 m²2,8 km09-09-2024220.000 kr.2.588 kr./m²
Ringvej 18A, Lem
7860 Spøttrup		85 m²3,6 km15-12-2025550.000 kr.6.471 kr./m²
Damgårdvej 5, Balling
7860 Spøttrup		91 m²3,7 km04-05-2025520.000 kr.5.714 kr./m²
Solvangs Alle 5, Ramsing
7860 Spøttrup		131 m²385 m10-02-2025625.000 kr.4.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden