Pileås 21

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.560 kr/m².4.243.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileås gns: 29.212 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.483.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,33 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.027.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.483.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.027.500 kr.
1984feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileås 11 2670 Greve	120 m²	128 m	29-04-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Pileås 12 2670 Greve	146 m²	159 m	08-09-2025	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Pileås 10 2670 Greve	148 m²	180 m	25-10-2025	4.425.000 kr.	29.899 kr./m²
Pileås 35 2670 Greve	150 m²	143 m	04-11-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Pileås 7 2670 Greve	112 m²	179 m	24-04-2026	4.610.000 kr.	41.161 kr./m²
Pileås 17 2670 Greve	156 m²	59 m	30-11-2025	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Nældebjerg Alle 23 2670 Greve	133 m²	228 m	04-02-2024	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Storeholm 38 2670 Greve	133 m²	388 m	22-12-2023	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Storeholm 3 2670 Greve	133 m²	515 m	29-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Holmeås 21 2670 Greve	128 m²	288 m	27-07-2026	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu