Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Pileås 35

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.946 kr/m².4.393.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPileås gns: 29.212 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.944.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden okt. 2019
762k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.975.000 kr.31. dec. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat4.944.390 kr.Markedet · 1992852.000 kr.Markedet · 1993761.550 kr.Markedet · 1994989.850 kr.Markedet · 1995985.800 kr.Markedet · 19961.118.550 kr.Markedet · 19971.163.100 kr.Markedet · 19981.590.750 kr.Markedet · 19991.535.250 kr.Markedet · 20001.682.700 kr.Markedet · 20011.843.800 kr.Markedet · 20021.835.700 kr.Markedet · 20032.250.000 kr.Markedet · 20042.123.250 kr.Markedet · 20052.316.600 kr.Markedet · 20063.223.950 kr.Markedet · 20073.100.050 kr.Markedet · 20083.082.050 kr.Markedet · 20092.416.050 kr.Markedet · 20102.273.850 kr.Markedet · 20112.517.450 kr.Markedet · 20122.167.350 kr.Markedet · 20132.532.450 kr.Markedet · 20142.394.600 kr.Markedet · 20152.701.800 kr.Markedet · 20162.838.900 kr.Markedet · 20172.974.650 kr.Markedet · 20183.183.150 kr.Markedet · 20193.304.650 kr.Markedet · 20203.548.550 kr.Markedet · 20213.995.850 kr.Markedet · 20224.492.650 kr.Markedet · 20233.642.900 kr.Markedet · 20243.985.950 kr.Markedet · 20254.350.900 kr.Markedet · 20264.620.000 kr.Markedet · 20275.025.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.944.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileås 10
2670 Greve		148 m²320 m25-10-20254.425.000 kr.29.899 kr./m²
Pileås 12
2670 Greve		146 m²300 m08-09-20254.025.000 kr.27.568 kr./m²
Pileås 17
2670 Greve		156 m²202 m30-11-20254.450.000 kr.28.526 kr./m²
Pileås 11
2670 Greve		120 m²271 m29-04-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Pileås 7
2670 Greve		112 m²322 m24-04-20264.610.000 kr.41.161 kr./m²
Stenås 24
2670 Greve		155 m²124 m17-06-20244.775.000 kr.30.806 kr./m²
Lerås 41
2670 Greve		144 m²167 m06-03-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Lundemosen 77
2670 Greve		150 m²590 m16-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Lundemosen 55
2670 Greve		150 m²611 m17-11-20245.025.000 kr.33.500 kr./m²
Bygager 14
2670 Greve		156 m²325 m19-11-20243.775.000 kr.24.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden