Pileås 42

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.789 kr/m².4.115.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileås gns: 29.212 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.361.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,29 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.361.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1991majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileås 11 2670 Greve	120 m²	194 m	29-04-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Pileås 12 2670 Greve	146 m²	212 m	08-09-2025	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Pileås 35 2670 Greve	150 m²	105 m	04-11-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Pileås 10 2670 Greve	148 m²	231 m	25-10-2025	4.425.000 kr.	29.899 kr./m²
Pileås 7 2670 Greve	112 m²	243 m	24-04-2026	4.610.000 kr.	41.161 kr./m²
Pileås 17 2670 Greve	156 m²	131 m	30-11-2025	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Nældebjerg Alle 23 2670 Greve	133 m²	170 m	04-02-2024	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Nældebjerg Alle 101 2670 Greve	127 m²	285 m	07-08-2024	3.575.000 kr.	28.150 kr./m²
Parkås 21 2670 Greve	130 m²	484 m	08-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Holmeås 21 2670 Greve	128 m²	369 m	27-07-2026	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu