Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2670 Greve

Pileås 48

Villa · 212 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.309 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.040 kr/m².4.543.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPileås gns: 29.212 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.736.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,96 pct. siden dec. 2019
1,1M2,8M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20196.500.000 kr.31. jul. 20217.400.000 kr.I dag · vores estimat6.736.926 kr.Markedet · 19921.204.160 kr.Markedet · 19931.076.324 kr.Markedet · 19941.398.988 kr.Markedet · 19951.393.264 kr.Markedet · 19961.580.884 kr.Markedet · 19971.643.848 kr.Markedet · 19982.248.260 kr.Markedet · 19992.169.820 kr.Markedet · 20002.378.216 kr.Markedet · 20012.605.904 kr.Markedet · 20022.594.456 kr.Markedet · 20033.180.000 kr.Markedet · 20043.000.860 kr.Markedet · 20053.274.128 kr.Markedet · 20064.556.516 kr.Markedet · 20074.381.404 kr.Markedet · 20084.355.964 kr.Markedet · 20093.414.684 kr.Markedet · 20103.213.708 kr.Markedet · 20113.557.996 kr.Markedet · 20123.063.188 kr.Markedet · 20133.579.196 kr.Markedet · 20143.384.368 kr.Markedet · 20153.818.544 kr.Markedet · 20164.012.312 kr.Markedet · 20174.204.172 kr.Markedet · 20184.498.852 kr.Markedet · 20194.670.572 kr.Markedet · 20205.015.284 kr.Markedet · 20215.647.468 kr.Markedet · 20226.349.612 kr.Markedet · 20235.148.632 kr.Markedet · 20245.633.476 kr.Markedet · 20256.149.272 kr.Markedet · 20266.529.600 kr.Markedet · 20277.103.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.736.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileås 17
2670 Greve		156 m²149 m30-11-20254.450.000 kr.28.526 kr./m²
Pileås 35
2670 Greve		150 m²65 m04-11-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Pileås 10
2670 Greve		148 m²261 m25-10-20254.425.000 kr.29.899 kr./m²
Pileås 12
2670 Greve		146 m²241 m08-09-20254.025.000 kr.27.568 kr./m²
Pileås 11
2670 Greve		120 m²217 m29-04-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Pileås 7
2670 Greve		112 m²268 m24-04-20264.610.000 kr.41.161 kr./m²
Nældebjerg Alle 53
2670 Greve		214 m²122 m28-09-20244.725.000 kr.22.079 kr./m²
Nældebjerg Alle 46
2670 Greve		222 m²323 m10-04-20256.450.000 kr.29.054 kr./m²
Strandlyst Alle 32
2670 Greve		213 m²759 m06-08-20264.650.000 kr.21.831 kr./m²
Strandlyst Alle 32
2670 Greve		213 m²759 m22-01-20253.700.000 kr.17.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden