Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Pileagervej 10

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
771 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.702 kr/m².5.206.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPileagervej gns: 30.501 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.942.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,27 pct. siden nov. 2001
456k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20011.750.000 kr.I dag · vores estimat3.942.203 kr.Markedet · 1992736.512 kr.Markedet · 1993634.368 kr.Markedet · 1994742.112 kr.Markedet · 1995862.288 kr.Markedet · 1996958.496 kr.Markedet · 19971.070.832 kr.Markedet · 19981.058.960 kr.Markedet · 19991.300.096 kr.Markedet · 20001.220.688 kr.Markedet · 20011.483.664 kr.Markedet · 2002561.232 kr.Markedet · 20031.570.128 kr.Markedet · 20041.747.648 kr.Markedet · 20051.906.912 kr.Markedet · 20062.485.280 kr.Markedet · 20072.508.128 kr.Markedet · 20082.458.736 kr.Markedet · 20092.080.288 kr.Markedet · 20101.918.560 kr.Markedet · 20112.196.432 kr.Markedet · 20121.973.104 kr.Markedet · 20131.778.224 kr.Markedet · 20142.065.168 kr.Markedet · 20152.176.272 kr.Markedet · 20162.562.000 kr.Markedet · 20172.322.432 kr.Markedet · 20182.372.608 kr.Markedet · 20193.122.224 kr.Markedet · 20203.161.312 kr.Markedet · 20213.163.664 kr.Markedet · 20223.849.552 kr.Markedet · 20233.183.488 kr.Markedet · 20243.603.040 kr.Markedet · 20253.858.176 kr.Markedet · 20264.623.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.942.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileagervej 3
2750 Ballerup		158 m²76 m26-01-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Udbakken 37
2750 Ballerup		114 m²499 m15-05-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Bøndermosevej 32
2750 Ballerup		109 m²548 m18-05-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²
Udbakken 25
2750 Ballerup		117 m²420 m18-03-20245.050.000 kr.43.162 kr./m²
Egebjergvej 62
2750 Ballerup		122 m²170 m29-07-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Lerholmvej 2
2750 Ballerup		115 m²693 m08-02-20243.700.000 kr.32.174 kr./m²
Tranemosevej 50
2750 Ballerup		101 m²134 m04-03-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Egebjerghuse 12
2750 Ballerup		120 m²414 m16-11-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Rydtoften 3
2750 Ballerup		121 m²352 m25-02-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²
Egebjergvej 59A
2750 Ballerup		124 m²138 m03-09-20243.945.000 kr.31.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden