Pileagervej 7

Villa · 206 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.908 kr/m².7.599.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileagervej gns: 30.501 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,40 pct.
3Vores vurdering8.093.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,89 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2001 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.093.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.300.000 kr.
1979majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileagervej 3 2750 Ballerup	158 m²	71 m	26-01-2025	6.150.000 kr.	38.924 kr./m²
Egebjergvej 45 2750 Ballerup	204 m²	168 m	12-06-2025	6.250.000 kr.	30.637 kr./m²
Skovbovænget 137 2750 Ballerup	209 m²	372 m	01-10-2024	7.700.000 kr.	36.842 kr./m²
Tranemosevej 64 2750 Ballerup	195 m²	98 m	30-03-2026	8.950.000 kr.	45.897 kr./m²
Dyndsagervej 22 2750 Ballerup	199 m²	270 m	24-04-2025	6.500.000 kr.	32.663 kr./m²
Ved Skovgærdet 64 2750 Ballerup	192 m²	121 m	22-05-2026	8.750.000 kr.	45.573 kr./m²
Egebjergvej 106A 2750 Ballerup	204 m²	621 m	17-12-2025	8.595.000 kr.	42.132 kr./m²
Kastebjergvej 20A 2750 Ballerup	194 m²	283 m	17-06-2026	11.250.000 kr.	57.990 kr./m²
Bøndermosevej 29 2750 Ballerup	212 m²	544 m	06-07-2024	5.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Kastebjergvej 32 2750 Ballerup	196 m²	411 m	18-11-2025	6.550.000 kr.	33.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu