Pilealle 12, Øer, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.241 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 71 m².1.656.004 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.590.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,74 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2005 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1997majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	284 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Uglevej 15, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	102 m	05-08-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 261 8400 Ebeltoft	70 m²	459 m	01-10-2026	1.385.000 kr.	19.786 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 101 8400 Ebeltoft	70 m²	459 m	30-09-2026	1.360.000 kr.	19.429 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 604 8400 Ebeltoft	70 m²	459 m	18-07-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 207 8400 Ebeltoft	70 m²	459 m	07-02-2026	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 622 8400 Ebeltoft	70 m²	459 m	22-10-2025	1.360.000 kr.	19.429 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 237 8400 Ebeltoft	70 m²	459 m	11-05-2025	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 148 8400 Ebeltoft	70 m²	459 m	26-03-2025	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 358 8400 Ebeltoft	70 m²	459 m	24-09-2024	1.655.000 kr.	23.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu