Pilealle 8, Øer

Fritidshus · 122 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.253 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.700 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 122 m².2.845.528 kr.
2Vores vurdering2.688.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,33 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2005Bygget
2003dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
2002dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	25 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	700 m	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Pilehøjen 7 8400 Ebeltoft	110 m²	86 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Gåsehagevej 14A, Øer 8400 Ebeltoft	125 m²	742 m	27-09-2026	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²
Brunkløvervej 4 8400 Ebeltoft	119 m²	762 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Gåsehagevej 1E, Øer 8400 Ebeltoft	124 m²	906 m	06-11-2024	1.640.000 kr.	13.226 kr./m²
Øer Højden 13 8400 Ebeltoft	133 m²	388 m	27-09-2026	2.287.500 kr.	17.199 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer 8400 Ebeltoft	113 m²	577 m	24-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Gåsehagevej 10D, Øer 8400 Ebeltoft	127 m²	848 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	20.472 kr./m²
Gåsehagevej 10A, Øer 8400 Ebeltoft	126 m²	923 m	25-06-2025	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu