Pilebakken 10, Øer

Fritidshus · 78 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.700 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 78 m².1.807.338 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.768.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,02 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	137 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	187 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Pilebakken 22, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	158 m	04-02-2025	1.035.000 kr.	19.167 kr./m²
Pilebakken 14, Øer 8400 Ebeltoft	106 m²	47 m	20-12-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Pilevænget 19, Øer 8400 Ebeltoft	80 m²	29 m	06-02-2025	1.730.000 kr.	21.625 kr./m²
Pilehøjen 8 8400 Ebeltoft	77 m²	309 m	20-01-2026	1.870.000 kr.	24.286 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	115 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	267 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	498 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Høgevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	380 m	30-07-2024	1.420.000 kr.	17.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu