Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Pilebakken 5

Villa · 234 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.520 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.406 kr/m².8.426.000 kr.
  2. 2Vores vurdering11.955.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,86 pct. siden aug. 2023
1,3M4,5M7,7M10,9M14,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202310.000.000 kr.31. okt. 202310.500.000 kr.I dag · vores estimat11.955.271 kr.Markedet · 19921.678.248 kr.Markedet · 19931.292.850 kr.Markedet · 19941.823.562 kr.Markedet · 19951.961.856 kr.Markedet · 19961.470.690 kr.Markedet · 19972.018.484 kr.Markedet · 19982.753.010 kr.Markedet · 19992.813.616 kr.Markedet · 20003.480.048 kr.Markedet · 20013.515.382 kr.Markedet · 20023.289.104 kr.Markedet · 20033.957.408 kr.Markedet · 20043.946.878 kr.Markedet · 20054.787.172 kr.Markedet · 20066.448.806 kr.Markedet · 20076.940.674 kr.Markedet · 20085.816.070 kr.Markedet · 20095.159.700 kr.Markedet · 20105.265.234 kr.Markedet · 20115.554.458 kr.Markedet · 20124.269.330 kr.Markedet · 20135.661.396 kr.Markedet · 20145.416.164 kr.Markedet · 20155.763.888 kr.Markedet · 20166.276.348 kr.Markedet · 20176.489.756 kr.Markedet · 20186.182.748 kr.Markedet · 20196.392.178 kr.Markedet · 20207.417.566 kr.Markedet · 20218.467.056 kr.Markedet · 202210.338.588 kr.Markedet · 20239.521.694 kr.Markedet · 20249.152.442 kr.Markedet · 20259.592.596 kr.Markedet · 202611.256.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.955.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • aug.Ejerskifte10.000.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenbakken 17
3460 Birkerød		236 m²214 m24-03-20268.520.000 kr.36.102 kr./m²
Lindebakken 26
3460 Birkerød		222 m²345 m05-01-20259.100.000 kr.40.991 kr./m²
Lindebakken 10
3460 Birkerød		225 m²466 m02-06-20245.425.000 kr.24.111 kr./m²
Udsigtsbakken 15
3460 Birkerød		247 m²343 m23-01-20248.035.000 kr.32.530 kr./m²
Udsigtsbakken 31
3460 Birkerød		218 m²457 m23-07-202410.250.000 kr.47.018 kr./m²
Lindebakken 24
3460 Birkerød		215 m²363 m12-05-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Bistrupgårdsvej 12
3460 Birkerød		220 m²564 m24-07-20246.180.000 kr.28.091 kr./m²
Lindebakken 16
3460 Birkerød		214 m²416 m19-08-20249.150.000 kr.42.757 kr./m²
Langkærgårdsvej 44
3460 Birkerød		202 m²79 m20-01-20259.500.000 kr.47.030 kr./m²
Lindebakken 18
3460 Birkerød		208 m²401 m09-10-20257.950.000 kr.38.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden