Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Pilebakken 6

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.154 kr/m².5.506.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.704.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,64 pct. siden maj 2014
569k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20143.737.500 kr.I dag · vores estimat5.704.884 kr.Markedet · 1992738.716 kr.Markedet · 1993569.075 kr.Markedet · 1994802.679 kr.Markedet · 1995863.552 kr.Markedet · 1996647.355 kr.Markedet · 1997888.478 kr.Markedet · 19981.211.795 kr.Markedet · 19991.238.472 kr.Markedet · 20001.531.816 kr.Markedet · 20011.547.369 kr.Markedet · 20021.447.768 kr.Markedet · 20031.741.936 kr.Markedet · 20041.737.301 kr.Markedet · 20052.107.174 kr.Markedet · 20062.838.577 kr.Markedet · 20073.055.083 kr.Markedet · 20082.560.065 kr.Markedet · 20092.271.150 kr.Markedet · 20102.317.603 kr.Markedet · 20112.444.911 kr.Markedet · 20121.879.235 kr.Markedet · 20132.491.982 kr.Markedet · 20142.384.038 kr.Markedet · 20152.537.096 kr.Markedet · 20162.762.666 kr.Markedet · 20172.856.602 kr.Markedet · 20182.721.466 kr.Markedet · 20192.813.651 kr.Markedet · 20203.264.997 kr.Markedet · 20213.726.952 kr.Markedet · 20224.550.746 kr.Markedet · 20234.191.173 kr.Markedet · 20244.028.639 kr.Markedet · 20254.222.382 kr.Markedet · 20264.954.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
3.737.500 kr.
I dag · vores estimat
5.704.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg3.737.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelbakken 15
3460 Birkerød		104 m²278 m19-12-20245.497.000 kr.52.856 kr./m²
Langkærgårdsvej 37
3460 Birkerød		110 m²117 m16-02-20265.895.000 kr.53.591 kr./m²
Abildlunden 43
3460 Birkerød		104 m²701 m19-11-20256.745.000 kr.64.856 kr./m²
Nordvanggårdsvej 48D
3460 Birkerød		107 m²475 m26-08-20243.850.000 kr.35.981 kr./m²
Tjørnebakken 8
3460 Birkerød		112 m²87 m21-05-20246.350.000 kr.56.696 kr./m²
Gyvelbakken 40
3460 Birkerød		110 m²250 m09-10-20256.500.000 kr.59.091 kr./m²
Kirsebærlunden 58
3460 Birkerød		104 m²775 m24-06-20265.650.000 kr.54.327 kr./m²
Vasevej 58
3460 Birkerød		106 m²659 m13-10-20244.737.000 kr.44.689 kr./m²
Plantagevej 25
3460 Birkerød		110 m²361 m26-11-20235.340.000 kr.48.545 kr./m²
Humlebakken 11
3460 Birkerød		110 m²364 m30-04-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden