Piledamsvej 34, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1924
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.461 kr/m².1.737.348 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 27.574 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.512.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,00 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2003 · Alm. Salg: 951.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2003sep.Solgt, alm. frit salg951.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	91 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Piledamsvej 22, st. 6000 Kolding	69 m²	72 m	01-06-2026	5.549.909 kr.	80.433 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	91 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	250 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	250 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	268 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	306 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	306 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Brandorffsvej 16, 1. 6000 Kolding	61 m²	697 m	11-09-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	786 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu