Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Pilegårdsalle 8

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.948 kr/m².2.039.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsalle gns: 15.935 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.170.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,59 pct. siden jan. 2018
549k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.940.000 kr.31. maj 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.170.204 kr.Markedet · 1992552.266 kr.Markedet · 1993563.706 kr.Markedet · 1994685.828 kr.Markedet · 1995638.924 kr.Markedet · 1996757.328 kr.Markedet · 1997742.885 kr.Markedet · 1998752.609 kr.Markedet · 1999922.636 kr.Markedet · 2000931.359 kr.Markedet · 20011.000.142 kr.Markedet · 2002822.822 kr.Markedet · 20031.029.886 kr.Markedet · 2004911.196 kr.Markedet · 20051.180.894 kr.Markedet · 20061.500.928 kr.Markedet · 20071.609.322 kr.Markedet · 20081.821.820 kr.Markedet · 20091.928.069 kr.Markedet · 20101.742.741 kr.Markedet · 20111.628.627 kr.Markedet · 20121.314.027 kr.Markedet · 20131.277.276 kr.Markedet · 20141.318.889 kr.Markedet · 20151.760.759 kr.Markedet · 20161.632.345 kr.Markedet · 20171.596.166 kr.Markedet · 20181.740.167 kr.Markedet · 20191.731.301 kr.Markedet · 20202.139.852 kr.Markedet · 20212.332.044 kr.Markedet · 20222.201.771 kr.Markedet · 20232.338.336 kr.Markedet · 20242.276.131 kr.Markedet · 20252.310.880 kr.Markedet · 20262.404.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.940.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsalle 6
8700 Horsens		89 m²43 m09-08-20241.545.000 kr.17.360 kr./m²
Vedbæksalle 80
8700 Horsens		145 m²442 m28-07-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Klarinetvej 22
8700 Horsens		142 m²499 m16-01-20262.050.000 kr.14.437 kr./m²
Kirkeskovvej 14
8700 Horsens		144 m²502 m21-05-20251.625.000 kr.11.285 kr./m²
Torsmark 20
8700 Horsens		145 m²450 m05-05-20262.995.000 kr.20.655 kr./m²
Søndergårdsalle 20
8700 Horsens		135 m²115 m20-08-20241.350.000 kr.10.000 kr./m²
Vedbæksalle 46
8700 Horsens		145 m²461 m03-06-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Torstedalle 46
8700 Horsens		140 m²411 m14-07-20262.495.000 kr.17.821 kr./m²
Torstedalle 50
8700 Horsens		148 m²348 m09-09-20251.930.000 kr.13.041 kr./m²
Skolesvinget 58
8700 Horsens		139 m²435 m17-10-20252.500.000 kr.17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden