Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Pilegårdsparken 44

Villa · 210 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.126 kr/m².6.904.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsparken gns: 40.782 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering8.257.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,37 pct. siden jul. 2016
1,2M4,0M6,9M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20165.800.000 kr.I dag · vores estimat8.257.207 kr.Markedet · 19921.506.120 kr.Markedet · 19931.160.250 kr.Markedet · 19941.636.530 kr.Markedet · 19951.760.640 kr.Markedet · 19961.319.850 kr.Markedet · 19971.811.460 kr.Markedet · 19982.470.650 kr.Markedet · 19992.525.040 kr.Markedet · 20003.123.120 kr.Markedet · 20013.154.830 kr.Markedet · 20022.951.760 kr.Markedet · 20033.551.520 kr.Markedet · 20043.542.070 kr.Markedet · 20054.296.180 kr.Markedet · 20065.787.390 kr.Markedet · 20076.228.810 kr.Markedet · 20085.219.550 kr.Markedet · 20094.630.500 kr.Markedet · 20104.725.210 kr.Markedet · 20114.984.770 kr.Markedet · 20123.831.450 kr.Markedet · 20135.080.740 kr.Markedet · 20144.860.660 kr.Markedet · 20155.172.720 kr.Markedet · 20165.632.620 kr.Markedet · 20175.824.140 kr.Markedet · 20185.548.620 kr.Markedet · 20195.736.570 kr.Markedet · 20206.656.790 kr.Markedet · 20217.598.640 kr.Markedet · 20229.278.220 kr.Markedet · 20238.545.110 kr.Markedet · 20248.213.730 kr.Markedet · 20258.608.740 kr.Markedet · 202610.102.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.257.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsparken 70
3460 Birkerød		198 m²80 m26-03-20257.425.000 kr.37.500 kr./m²
Pilegårdsparken 12
3460 Birkerød		200 m²177 m28-01-20255.325.000 kr.26.625 kr./m²
Pilegårdsparken 61
3460 Birkerød		175 m²340 m06-02-20257.750.000 kr.44.286 kr./m²
Pilegårdsparken 34
3460 Birkerød		166 m²63 m09-07-20266.600.000 kr.39.759 kr./m²
Pilegårdsparken 77
3460 Birkerød		257 m²397 m06-03-202511.500.000 kr.44.747 kr./m²
Pilegårdsparken 71
3460 Birkerød		161 m²417 m15-01-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Pilegårdsparken 50B
3460 Birkerød		138 m²124 m12-06-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Pilegårdsparken 30
3460 Birkerød		136 m²93 m15-12-20245.800.000 kr.42.647 kr./m²
Pilegårdsparken 11
3460 Birkerød		138 m²199 m27-02-20245.695.000 kr.41.268 kr./m²
Pilegårdsparken 40
3460 Birkerød		127 m²54 m07-03-20257.100.000 kr.55.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden