Pilegårdsvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.929 kr/m².5.294.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsvej gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.040.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,04 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1993 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.040.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 9 3450 Allerød	140 m²	125 m	05-02-2024	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Pilegårdsvej 28 3450 Allerød	143 m²	294 m	21-12-2024	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Pilegårdsvej 26 3450 Allerød	140 m²	295 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	124 m	31-07-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	124 m	19-06-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Elmevej 27 3450 Allerød	140 m²	90 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Skovmarken 10 3450 Allerød	145 m²	284 m	15-11-2023	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Hvedevænget 11 3450 Allerød	145 m²	287 m	01-10-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Elmevej 33 3450 Allerød	140 m²	162 m	24-06-2026	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Østervang 34 3450 Allerød	148 m²	208 m	09-09-2026	6.795.000 kr.	45.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu