Pilegårdsvej 6, Botofte

Villa · 169 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.780 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1991. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.660 kr/m².1.518.505 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.437.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.437.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
1991Ombygning
1979aug.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	460 m	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	1,3 km	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	945 m	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	4,6 km	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	2,7 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	3,7 km	31-08-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	3,7 km	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup 5953 Tranekær	108 m²	3,9 km	12-06-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte 5953 Tranekær	283 m²	1,4 km	14-08-2025	1.500.000 kr.	5.300 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup 5953 Tranekær	214 m²	4,8 km	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu