Pilegade 28

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 651 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.318 kr/m².2.338.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegade gns: 14.012 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.061.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,16 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegade 31 8700 Horsens	171 m²	46 m	20-09-2024	2.390.000 kr.	13.977 kr./m²
Pilegade 21B 8700 Horsens	115 m²	39 m	15-06-2026	1.665.000 kr.	14.478 kr./m²
Chr M Østergaards Vej 39 8700 Horsens	151 m²	198 m	21-08-2025	1.434.000 kr.	9.497 kr./m²
Langmarksvej 74 8700 Horsens	148 m²	530 m	14-11-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Carl Plougs Vej 18 8700 Horsens	145 m²	636 m	11-06-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8700 Horsens	142 m²	678 m	22-06-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Haurowitzvej 8 8700 Horsens	151 m²	654 m	17-04-2024	2.305.000 kr.	15.265 kr./m²
Rønnevej 3 8700 Horsens	135 m²	332 m	10-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Fjordglimtsvej 5 8700 Horsens	140 m²	609 m	09-04-2026	3.498.000 kr.	24.986 kr./m²
Nylandsalle 47 8700 Horsens	143 m²	785 m	16-11-2023	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu