Menu
For mæglere Log ind
Sundvej 69A, 4. tv
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sundvej 69A, 4. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
620 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.077 kr/m².1.499.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundvej gns: 15.673 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.065.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,04 pct. siden apr. 2020
151k603k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2020880.000 kr.I dag · vores estimat1.065.127 kr.Markedet · 1992260.000 kr.Markedet · 1993227.825 kr.Markedet · 1994319.215 kr.Markedet · 1995394.680 kr.Markedet · 1996474.045 kr.Markedet · 1997281.645 kr.Markedet · 1998647.270 kr.Markedet · 19991.056.705 kr.Markedet · 2000649.545 kr.Markedet · 2001621.465 kr.Markedet · 20021.456.780 kr.Markedet · 20031.531.530 kr.Markedet · 2004550.030 kr.Markedet · 20051.180.400 kr.Markedet · 20061.052.675 kr.Markedet · 2007985.985 kr.Markedet · 20081.268.280 kr.Markedet · 20091.060.930 kr.Markedet · 20101.094.340 kr.Markedet · 2011854.035 kr.Markedet · 20121.006.980 kr.Markedet · 20131.200.290 kr.Markedet · 2014766.610 kr.Markedet · 20151.548.820 kr.Markedet · 2016828.360 kr.Markedet · 20171.294.280 kr.Markedet · 20181.372.345 kr.Markedet · 20191.023.750 kr.Markedet · 20201.174.095 kr.Markedet · 20211.487.850 kr.Markedet · 20221.122.355 kr.Markedet · 20231.511.770 kr.Markedet · 20241.279.915 kr.Markedet · 20251.285.375 kr.Markedet · 20261.180.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2020 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.065.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvej 15, st. tv
8700 Horsens		67 m²707 m07-08-20261.225.000 kr.18.284 kr./m²
Sundvej 6A, 2.
8700 Horsens		64 m²992 m18-09-2024812.500 kr.12.695 kr./m²
Sundvej 69A, st. th
8700 Horsens		78 m²0 m28-05-2026860.000 kr.11.026 kr./m²
Sundvej 69A, 1. th
8700 Horsens		78 m²0 m12-03-20241.295.000 kr.16.603 kr./m²
Sundvej 69A, 2. tv
8700 Horsens		78 m²0 m29-11-20231.375.000 kr.17.628 kr./m²
Sundvej 35, 1.
8700 Horsens		77 m²475 m03-07-20251.920.000 kr.24.935 kr./m²
Sundvej 18C, 4.
8700 Horsens		87 m²835 m07-05-20241.925.000 kr.22.126 kr./m²
Sundvej 18C, 3.
8700 Horsens		104 m²835 m06-03-20251.755.000 kr.16.875 kr./m²
Sundvej 18C, 2.
8700 Horsens		104 m²835 m20-11-20231.525.000 kr.14.663 kr./m²
Gl Næssevej 18, 1.
8700 Horsens		64 m²235 m02-05-20242.300.000 kr.35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden