Pilehaven 14, Tryggelev, 5932 Humble — Villa · 232 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 929 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.383 kr/m².1.800.900 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.354.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,98 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 12, Nordenbro 5932 Humble	244 m²	1,8 km	13-05-2025	1.595.000 kr.	6.537 kr./m²
Broholmsvej 7, Broholm 5932 Humble	195 m²	1,5 km	27-04-2025	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Kinderballevej 8, Kinderballe 5932 Humble	298 m²	869 m	26-08-2024	2.900.000 kr.	9.732 kr./m²
Sønderskovvej 22, Fodslette 5932 Humble	250 m²	2,9 km	21-09-2025	2.495.000 kr.	9.980 kr./m²
Lærkevej 16 5932 Humble	205 m²	3,1 km	01-04-2025	840.000 kr.	4.098 kr./m²
Tre Høje 9, Ormstrup 5932 Humble	159 m²	2,1 km	21-06-2025	2.055.000 kr.	12.925 kr./m²
Kohavevej 9 5932 Humble	144 m²	2,2 km	29-06-2026	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Klinten 5, Ristinge 5932 Humble	242 m²	5,0 km	30-05-2026	2.235.000 kr.	9.236 kr./m²
Halevejen 19, Ristinge 5932 Humble	235 m²	5,4 km	08-07-2024	2.149.000 kr.	9.145 kr./m²
Ristingevej 117, Hesselbjerg 5932 Humble	163 m²	3,2 km	30-06-2024	595.000 kr.	3.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu