Pilehegnet 2, Skoven, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.266 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 67 m².1.311.525 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering999.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,07 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1979jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehegnet 15, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	174 m	12-05-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Pilehegnet 7, Skoven 3630 Jægerspris	79 m²	88 m	17-02-2026	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Egetoften 10, Skoven 3630 Jægerspris	68 m²	136 m	22-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Grantoften 2, Skoven 3630 Jægerspris	64 m²	97 m	11-11-2023	785.000 kr.	12.266 kr./m²
Klokkervej 12, Skoven 3630 Jægerspris	65 m²	234 m	24-04-2026	1.165.000 kr.	17.923 kr./m²
Præstegaardsvej 18, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	57 m	22-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Egetoften 1, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	56 m	02-02-2025	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Klokkervej 7, Skoven 3630 Jægerspris	64 m²	305 m	28-09-2024	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Birketoften 9, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	449 m	07-08-2024	1.215.000 kr.	19.597 kr./m²
Præstegaardsvej 27, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	223 m	07-07-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu