Pilehøjen 5

Fritidshus · 85 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.874 kr/m².1.968.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilehøjen gns: 23.743 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.740 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering2.080.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,54 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2005Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehøjen 8 8400 Ebeltoft	77 m²	52 m	20-01-2026	1.870.000 kr.	24.286 kr./m²
Pilehøjen 7 8400 Ebeltoft	110 m²	27 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	36 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Drosselvej 6, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	84 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	23.614 kr./m²
Rødkløvervej 10, Øer 8400 Ebeltoft	85 m²	510 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Kragevej 9, Øer 8400 Ebeltoft	87 m²	336 m	27-09-2025	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	401 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	370 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	686 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	323 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu