Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Pilehøjvej 11

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.178 kr/m².5.973.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehøjvej gns: 32.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.918.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,53 pct. siden okt. 2014
656k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20143.985.000 kr.I dag · vores estimat5.918.771 kr.Markedet · 19921.058.736 kr.Markedet · 1993911.904 kr.Markedet · 19941.066.786 kr.Markedet · 19951.239.539 kr.Markedet · 19961.377.838 kr.Markedet · 19971.539.321 kr.Markedet · 19981.522.255 kr.Markedet · 19991.868.888 kr.Markedet · 20001.754.739 kr.Markedet · 20012.132.767 kr.Markedet · 2002806.771 kr.Markedet · 20032.257.059 kr.Markedet · 20042.512.244 kr.Markedet · 20052.741.186 kr.Markedet · 20063.572.590 kr.Markedet · 20073.605.434 kr.Markedet · 20083.534.433 kr.Markedet · 20092.990.414 kr.Markedet · 20102.757.930 kr.Markedet · 20113.157.371 kr.Markedet · 20122.836.337 kr.Markedet · 20132.556.197 kr.Markedet · 20142.968.679 kr.Markedet · 20153.128.391 kr.Markedet · 20163.682.875 kr.Markedet · 20173.338.496 kr.Markedet · 20183.410.624 kr.Markedet · 20194.488.197 kr.Markedet · 20204.544.386 kr.Markedet · 20214.547.767 kr.Markedet · 20225.533.731 kr.Markedet · 20234.576.264 kr.Markedet · 20245.179.370 kr.Markedet · 20255.546.128 kr.Markedet · 20266.646.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
3.985.000 kr.
I dag · vores estimat
5.918.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg3.985.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøjvej 41
2750 Ballerup		165 m²127 m06-03-20245.175.000 kr.31.364 kr./m²
Pilehøjvej 19
2750 Ballerup		174 m²76 m15-02-20265.995.000 kr.34.454 kr./m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²310 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Snogholmvej 10
2750 Ballerup		159 m²470 m19-03-20266.050.000 kr.38.050 kr./m²
Snogholmvej 11
2750 Ballerup		163 m²486 m27-05-20256.113.000 kr.37.503 kr./m²
Kastebjergvej 46
2750 Ballerup		152 m²141 m11-09-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Pileagervej 3
2750 Ballerup		158 m²446 m26-01-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Dyndsagervej 15
2750 Ballerup		153 m²250 m23-04-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Egebjergvej 57A
2750 Ballerup		155 m²407 m21-05-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Udbakken 26A
2750 Ballerup		173 m²185 m09-06-20245.950.000 kr.34.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden