Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Pilehøjvej 12

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.289 kr/m².5.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehøjvej gns: 32.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.235.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,22 pct. siden mar. 2013
713k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20133.460.000 kr.I dag · vores estimat6.235.736 kr.Markedet · 19921.150.800 kr.Markedet · 1993991.200 kr.Markedet · 19941.159.550 kr.Markedet · 19951.347.325 kr.Markedet · 19961.497.650 kr.Markedet · 19971.673.175 kr.Markedet · 19981.654.625 kr.Markedet · 19992.031.400 kr.Markedet · 20001.907.325 kr.Markedet · 20012.318.225 kr.Markedet · 2002876.925 kr.Markedet · 20032.453.325 kr.Markedet · 20042.730.700 kr.Markedet · 20052.979.550 kr.Markedet · 20063.883.250 kr.Markedet · 20073.918.950 kr.Markedet · 20083.841.775 kr.Markedet · 20093.250.450 kr.Markedet · 20102.997.750 kr.Markedet · 20113.431.925 kr.Markedet · 20123.082.975 kr.Markedet · 20132.778.475 kr.Markedet · 20143.226.825 kr.Markedet · 20153.400.425 kr.Markedet · 20164.003.125 kr.Markedet · 20173.628.800 kr.Markedet · 20183.707.200 kr.Markedet · 20194.878.475 kr.Markedet · 20204.939.550 kr.Markedet · 20214.943.225 kr.Markedet · 20226.014.925 kr.Markedet · 20234.974.200 kr.Markedet · 20245.629.750 kr.Markedet · 20256.028.400 kr.Markedet · 20267.224.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
3.460.000 kr.
I dag · vores estimat
6.235.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 1991majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøjvej 19
2750 Ballerup		174 m²68 m15-02-20265.995.000 kr.34.454 kr./m²
Pilehøjvej 41
2750 Ballerup		165 m²94 m06-03-20245.175.000 kr.31.364 kr./m²
Kastebjergvej 53
2750 Ballerup		178 m²134 m03-07-20268.095.000 kr.45.478 kr./m²
Udbakken 26A
2750 Ballerup		173 m²223 m09-06-20245.950.000 kr.34.393 kr./m²
Egebjergvej 106
2750 Ballerup		172 m²289 m09-05-20266.800.000 kr.39.535 kr./m²
Udbakken 49
2750 Ballerup		179 m²256 m27-05-20245.675.000 kr.31.704 kr./m²
Birkemosevej 9
2750 Ballerup		175 m²530 m11-03-20256.700.000 kr.38.286 kr./m²
Lerholmvej 1
2750 Ballerup		171 m²376 m30-01-20255.150.000 kr.30.117 kr./m²
Rydtoften 41
2750 Ballerup		182 m²247 m27-11-20244.995.000 kr.27.445 kr./m²
Snogholmvej 12
2750 Ballerup		171 m²435 m25-01-20255.150.000 kr.30.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden