Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Pilehøjvej 18

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.590 kr/m².6.144.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehøjvej gns: 32.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.689.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,88 pct. siden sep. 2019
566k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20193.650.000 kr.I dag · vores estimat5.689.514 kr.Markedet · 1992914.064 kr.Markedet · 1993787.296 kr.Markedet · 1994921.014 kr.Markedet · 19951.070.161 kr.Markedet · 19961.189.562 kr.Markedet · 19971.328.979 kr.Markedet · 19981.314.245 kr.Markedet · 19991.613.512 kr.Markedet · 20001.514.961 kr.Markedet · 20011.841.333 kr.Markedet · 2002696.529 kr.Markedet · 20031.948.641 kr.Markedet · 20042.168.956 kr.Markedet · 20052.366.614 kr.Markedet · 20063.084.410 kr.Markedet · 20073.112.766 kr.Markedet · 20083.051.467 kr.Markedet · 20092.581.786 kr.Markedet · 20102.381.070 kr.Markedet · 20112.725.929 kr.Markedet · 20122.448.763 kr.Markedet · 20132.206.903 kr.Markedet · 20142.563.021 kr.Markedet · 20152.700.909 kr.Markedet · 20163.179.625 kr.Markedet · 20172.882.304 kr.Markedet · 20182.944.576 kr.Markedet · 20193.874.903 kr.Markedet · 20203.923.414 kr.Markedet · 20213.926.333 kr.Markedet · 20224.777.569 kr.Markedet · 20233.950.936 kr.Markedet · 20244.471.630 kr.Markedet · 20254.788.272 kr.Markedet · 20265.738.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.689.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøjvej 41
2750 Ballerup		165 m²44 m06-03-20245.175.000 kr.31.364 kr./m²
Pilehøjvej 19
2750 Ballerup		174 m²40 m15-02-20265.995.000 kr.34.454 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²366 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²
Lerholmvej 36
2750 Ballerup		139 m²398 m09-01-20256.845.000 kr.49.245 kr./m²
Ved Skovgærdet 60
2750 Ballerup		141 m²464 m02-04-20247.795.000 kr.55.284 kr./m²
Dyndsagervej 4
2750 Ballerup		144 m²307 m13-05-20267.395.000 kr.51.354 kr./m²
Egebjergvej 102
2750 Ballerup		131 m²162 m05-05-20266.495.000 kr.49.580 kr./m²
Syvendehusvej 30
2750 Ballerup		145 m²323 m10-12-20234.850.000 kr.33.448 kr./m²
Syvendehusvej 28
2750 Ballerup		145 m²338 m30-07-20244.595.000 kr.31.690 kr./m²
Egebjergvej 57
2750 Ballerup		135 m²474 m09-08-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden