Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Pilehøjvej 49

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.704 kr/m².5.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehøjvej gns: 32.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.899.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,51 pct. siden sep. 2001
526k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20011.675.000 kr.I dag · vores estimat4.899.475 kr.Markedet · 1992848.304 kr.Markedet · 1993730.656 kr.Markedet · 1994854.754 kr.Markedet · 1995993.171 kr.Markedet · 19961.103.982 kr.Markedet · 19971.233.369 kr.Markedet · 19981.219.695 kr.Markedet · 19991.497.432 kr.Markedet · 20001.405.971 kr.Markedet · 20011.708.863 kr.Markedet · 2002646.419 kr.Markedet · 20031.808.451 kr.Markedet · 20042.012.916 kr.Markedet · 20052.196.354 kr.Markedet · 20062.862.510 kr.Markedet · 20072.888.826 kr.Markedet · 20082.831.937 kr.Markedet · 20092.396.046 kr.Markedet · 20102.209.770 kr.Markedet · 20112.529.819 kr.Markedet · 20122.272.593 kr.Markedet · 20132.048.133 kr.Markedet · 20142.378.631 kr.Markedet · 20152.506.599 kr.Markedet · 20162.950.875 kr.Markedet · 20172.674.944 kr.Markedet · 20182.732.736 kr.Markedet · 20193.596.133 kr.Markedet · 20203.641.154 kr.Markedet · 20213.643.863 kr.Markedet · 20224.433.859 kr.Markedet · 20233.666.696 kr.Markedet · 20244.149.930 kr.Markedet · 20254.443.792 kr.Markedet · 20265.325.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2001 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.899.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Ejerskifte
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøjvej 41
2750 Ballerup		165 m²64 m06-03-20245.175.000 kr.31.364 kr./m²
Pilehøjvej 19
2750 Ballerup		174 m²105 m15-02-20265.995.000 kr.34.454 kr./m²
Egebjergvej 74
2750 Ballerup		128 m²230 m11-09-20246.925.000 kr.54.102 kr./m²
Egebjergvej 102
2750 Ballerup		131 m²169 m05-05-20266.495.000 kr.49.580 kr./m²
Syvendehusvej 68
2750 Ballerup		126 m²211 m15-08-20244.465.000 kr.35.437 kr./m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²336 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²
Egebjergvej 59A
2750 Ballerup		124 m²362 m03-09-20243.945.000 kr.31.815 kr./m²
Lerholmvej 5
2750 Ballerup		123 m²321 m08-05-20264.900.000 kr.39.837 kr./m²
Egebjergvej 51A
2750 Ballerup		125 m²465 m30-06-20244.795.000 kr.38.360 kr./m²
Egebjergvej 57
2750 Ballerup		135 m²396 m09-08-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden