Pileløkken 11

Fritidshus · 82 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.748 kr/m².2.912.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileløkken gns: 32.184 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.686.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,40 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.247.133 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte
2012mar.Solgt, familiehandel1.247.133 kr.
1984mar.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileløkken 8 8340 Malling	68 m²	81 m	12-11-2025	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Syrenvænget 4 8340 Malling	82 m²	118 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	35.671 kr./m²
Ajstrup Strandvej 126 8340 Malling	79 m²	262 m	07-07-2026	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²
Elmevænget 4 8340 Malling	81 m²	542 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Tjørnevænget 7 8340 Malling	76 m²	112 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Lindevænget 9 8340 Malling	77 m²	235 m	14-02-2024	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Kildevænget 8 8340 Malling	82 m²	765 m	03-06-2025	4.300.000 kr.	52.439 kr./m²
Gyvelvænget 13 8340 Malling	78 m²	382 m	17-03-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	261 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Strandbovej 26 8340 Malling	80 m²	684 m	24-11-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu