Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Pileløkken 13

Fritidshus · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.196 kr/m².2.953.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPileløkken gns: 32.184 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.799.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,80 pct. siden aug. 2017
206k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.232.500 kr.31. jul. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat2.799.784 kr.Markedet · 1992566.256 kr.Markedet · 1993828.328 kr.Markedet · 19941.085.324 kr.Markedet · 1995449.790 kr.Markedet · 1996506.660 kr.Markedet · 1997851.734 kr.Markedet · 1998715.716 kr.Markedet · 1999533.356 kr.Markedet · 2000791.856 kr.Markedet · 2001813.570 kr.Markedet · 2002786.780 kr.Markedet · 20031.292.500 kr.Markedet · 2004990.854 kr.Markedet · 20051.911.396 kr.Markedet · 20061.611.630 kr.Markedet · 20072.384.028 kr.Markedet · 20082.937.594 kr.Markedet · 20092.832.878 kr.Markedet · 2010909.638 kr.Markedet · 20111.768.234 kr.Markedet · 20122.233.628 kr.Markedet · 20131.682.130 kr.Markedet · 20142.215.674 kr.Markedet · 20151.317.974 kr.Markedet · 20161.424.570 kr.Markedet · 20172.180.236 kr.Markedet · 20181.917.130 kr.Markedet · 20192.207.778 kr.Markedet · 20201.863.832 kr.Markedet · 20212.884.860 kr.Markedet · 20222.461.860 kr.Markedet · 20232.995.498 kr.Markedet · 20242.645.254 kr.Markedet · 20255.141.894 kr.Markedet · 20264.089.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.232.500 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileløkken 8
8340 Malling		68 m²100 m12-11-20252.100.000 kr.30.882 kr./m²
Morbærvænget 4
8340 Malling		92 m²313 m16-05-20263.110.000 kr.33.804 kr./m²
Kastanievænget 10
8340 Malling		98 m²259 m09-10-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17
8340 Malling		90 m²292 m12-05-20253.085.000 kr.34.278 kr./m²
Lærkevænget 25
8340 Malling		99 m²213 m16-09-20252.398.000 kr.24.222 kr./m²
Lærkevænget 28
8340 Malling		88 m²256 m30-10-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Syrenvænget 5
8340 Malling		105 m²127 m10-07-20243.850.000 kr.36.667 kr./m²
Hyldevænget 1
8340 Malling		87 m²531 m14-07-20242.715.000 kr.31.207 kr./m²
Syrenvænget 4
8340 Malling		82 m²138 m24-09-20252.925.000 kr.35.671 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²214 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden