Pileløkken 2, Agedrup

Villa · 203 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 674 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 203 m².3.077.886 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.583.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,89 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2020Ombygning
2015aug.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 92, Bullerup 5320 Agedrup	207 m²	594 m	20-05-2024	2.350.000 kr.	11.353 kr./m²
Sportoften 2A, Agedrup 5320 Agedrup	188 m²	196 m	13-05-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup 5320 Agedrup	190 m²	452 m	03-09-2026	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Ved Bækken 7, Bullerup 5320 Agedrup	203 m²	1,0 km	05-03-2024	3.015.000 kr.	14.852 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup 5320 Agedrup	186 m²	415 m	12-02-2024	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Engtoften 14, Agedrup 5320 Agedrup	183 m²	335 m	24-01-2026	1.475.000 kr.	8.060 kr./m²
Standtvedvej 17A, Agedrup 5320 Agedrup	182 m²	304 m	08-12-2023	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Buen 12, Bullerup 5320 Agedrup	220 m²	707 m	10-10-2024	2.800.000 kr.	12.727 kr./m²
Borsvinget 19, Bullerup 5320 Agedrup	198 m²	1,2 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Skovhaven 74, Bullerup 5320 Agedrup	184 m²	684 m	31-05-2026	2.675.000 kr.	14.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu