Pileparken 28

Villa · 193 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.049 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.568 kr/m².2.800.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPileparken gns: 16.799 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.916 kr/m²+53,90 pct.
3Vores vurdering3.203.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.865.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
2022jan.Ejerskifte2.865.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileparken 24 6230 Rødekro	198 m²	41 m	07-05-2024	2.840.000 kr.	14.343 kr./m²
Pileparken 13 6230 Rødekro	182 m²	52 m	14-09-2024	3.285.000 kr.	18.049 kr./m²
Pileparken 30 6230 Rødekro	164 m²	31 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Pileparken 10 6230 Rødekro	165 m²	127 m	22-04-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Pileparken 5 6230 Rødekro	160 m²	132 m	10-06-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Fyrreparken 9 6230 Rødekro	197 m²	324 m	28-05-2026	2.465.000 kr.	12.513 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	272 m	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	373 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Hærvejen 74C 6230 Rødekro	194 m²	1,6 km	05-05-2024	3.250.000 kr.	16.753 kr./m²
Rugmarken 12 6230 Rødekro	186 m²	1,4 km	27-05-2026	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu