Pileskellet 13, Øer, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 118 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.432 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1432 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 118 m².2.752.232 kr.
2Vores vurdering2.601.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,82 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2006 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.601.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009725.000 kr.
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileskellet 17, Øer 8400 Ebeltoft	62 m²	55 m	12-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	252 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Pilehøjen 7 8400 Ebeltoft	110 m²	282 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Brunkløvervej 4 8400 Ebeltoft	119 m²	786 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	616 m	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Pilebakken 14, Øer 8400 Ebeltoft	106 m²	90 m	20-12-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer 8400 Ebeltoft	113 m²	815 m	24-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Øer Højden 13 8400 Ebeltoft	133 m²	424 m	27-09-2026	2.287.500 kr.	17.199 kr./m²
Gåsehagevej 14A, Øer 8400 Ebeltoft	125 m²	988 m	27-09-2026	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²
Drosselvej 15, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	345 m	30-10-2024	2.325.000 kr.	23.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu