Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Pilestrædet 39

Villa · 43 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 43 m², grund på 394 m², opført i 1960. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²
Grundareal
394 m²

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.924 kr/m².730.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering918.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,55 pct. siden jul. 2013
104k308k511k715k919k19921996200020042008201220162020202431. jul. 2013190.000 kr.I dag · vores estimat918.740 kr.Markedet · 1992138.933 kr.Markedet · 1993140.180 kr.Markedet · 1994172.301 kr.Markedet · 1995177.805 kr.Markedet · 1996164.045 kr.Markedet · 1997136.095 kr.Markedet · 1998137.729 kr.Markedet · 1999166.840 kr.Markedet · 2000179.353 kr.Markedet · 2001168.646 kr.Markedet · 2002263.891 kr.Markedet · 2003263.633 kr.Markedet · 2004228.545 kr.Markedet · 2005169.592 kr.Markedet · 2006185.932 kr.Markedet · 2007254.001 kr.Markedet · 2008336.346 kr.Markedet · 2009297.818 kr.Markedet · 2010258.817 kr.Markedet · 2011323.747 kr.Markedet · 2012229.319 kr.Markedet · 2013289.347 kr.Markedet · 2014354.621 kr.Markedet · 2015279.672 kr.Markedet · 2016200.079 kr.Markedet · 2017361.200 kr.Markedet · 2018281.693 kr.Markedet · 2019324.048 kr.Markedet · 2020332.734 kr.Markedet · 2021330.283 kr.Markedet · 2022359.781 kr.Markedet · 2023277.307 kr.Markedet · 2024305.816 kr.Markedet · 2025434.429 kr.Markedet · 2026368.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
190.000 kr.
I dag · vores estimat
918.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisevej 18
7900 Nykøbing M		50 m²880 m08-09-2024650.000 kr.13.000 kr./m²
Strandhuse 7
7900 Nykøbing M		49 m²2,1 km30-06-2026950.000 kr.19.388 kr./m²
Granskovvej 17
7900 Nykøbing M		59 m²906 m21-01-20261.300.000 kr.22.034 kr./m²
Elmevej 8
7900 Nykøbing M		70 m²596 m12-02-2024501.500 kr.7.164 kr./m²
Østergade 21
7900 Nykøbing M		74 m²497 m04-12-2023250.000 kr.3.378 kr./m²
Grøndalsvej 3
7900 Nykøbing M		82 m²399 m29-10-2024610.000 kr.7.439 kr./m²
Louisevej 3
7900 Nykøbing M		82 m²794 m24-11-20251.225.000 kr.14.939 kr./m²
Grøndalsvej 20
7900 Nykøbing M		85 m²435 m19-06-2025485.000 kr.5.706 kr./m²
Kastanie Alle 16
7900 Nykøbing M		81 m²1,8 km28-04-2024550.000 kr.6.790 kr./m²
Ternevej 46
7900 Nykøbing M		83 m²1,9 km16-06-2026780.000 kr.9.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden