Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Piletoften 20, Agedrup

Villa · 125 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
585 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 125 m².1.895.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.020.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,20 pct. siden aug. 2017
198k654k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.625.000 kr.31. jul. 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat2.020.276 kr.Markedet · 1992636.750 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994742.250 kr.Markedet · 1995621.125 kr.Markedet · 1996762.625 kr.Markedet · 1997941.625 kr.Markedet · 1998612.375 kr.Markedet · 1999861.250 kr.Markedet · 20001.160.500 kr.Markedet · 2001834.625 kr.Markedet · 2002812.875 kr.Markedet · 20031.048.750 kr.Markedet · 20041.075.000 kr.Markedet · 20051.178.125 kr.Markedet · 20061.138.250 kr.Markedet · 20071.562.500 kr.Markedet · 20081.464.250 kr.Markedet · 20091.403.375 kr.Markedet · 20101.646.000 kr.Markedet · 20111.796.375 kr.Markedet · 20121.256.125 kr.Markedet · 20131.380.250 kr.Markedet · 20141.302.500 kr.Markedet · 20151.836.375 kr.Markedet · 20161.359.625 kr.Markedet · 20171.309.500 kr.Markedet · 20181.603.375 kr.Markedet · 20191.923.125 kr.Markedet · 20201.755.625 kr.Markedet · 20211.615.875 kr.Markedet · 2022698.250 kr.Markedet · 20232.021.750 kr.Markedet · 20241.856.500 kr.Markedet · 20251.763.125 kr.Markedet · 20261.707.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piletoften 33, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²45 m13-08-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Piletoften 37, Agedrup
5320 Agedrup		104 m²117 m23-06-20251.750.000 kr.16.827 kr./m²
Piletoften 43, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²139 m13-11-20241.860.000 kr.18.600 kr./m²
Engtoften 37, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²148 m12-11-20231.730.000 kr.13.730 kr./m²
Engtoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		130 m²187 m19-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²375 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²473 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²160 m13-01-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²499 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²465 m30-06-20261.625.000 kr.12.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden