Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Piletoften 27, Agedrup

Villa · 145 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 513 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 145 m².2.198.490 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.346.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,16 pct. siden jun. 2019
229k758k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.210.000 kr.I dag · vores estimat2.346.142 kr.Markedet · 1992738.630 kr.Markedet · 1993626.400 kr.Markedet · 1994861.010 kr.Markedet · 1995720.505 kr.Markedet · 1996884.645 kr.Markedet · 19971.092.285 kr.Markedet · 1998710.355 kr.Markedet · 1999999.050 kr.Markedet · 20001.346.180 kr.Markedet · 2001968.165 kr.Markedet · 2002942.935 kr.Markedet · 20031.216.550 kr.Markedet · 20041.247.000 kr.Markedet · 20051.366.625 kr.Markedet · 20061.320.370 kr.Markedet · 20071.812.500 kr.Markedet · 20081.698.530 kr.Markedet · 20091.627.915 kr.Markedet · 20101.909.360 kr.Markedet · 20112.083.795 kr.Markedet · 20121.457.105 kr.Markedet · 20131.601.090 kr.Markedet · 20141.510.900 kr.Markedet · 20152.130.195 kr.Markedet · 20161.577.165 kr.Markedet · 20171.519.020 kr.Markedet · 20181.859.915 kr.Markedet · 20192.230.825 kr.Markedet · 20202.036.525 kr.Markedet · 20211.874.415 kr.Markedet · 2022809.970 kr.Markedet · 20232.345.230 kr.Markedet · 20242.153.540 kr.Markedet · 20252.045.225 kr.Markedet · 20261.981.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piletoften 33, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²57 m13-08-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Piletoften 37, Agedrup
5320 Agedrup		104 m²124 m23-06-20251.750.000 kr.16.827 kr./m²
Piletoften 43, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²145 m13-11-20241.860.000 kr.18.600 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²307 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²478 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Sportoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		148 m²439 m05-05-20262.425.000 kr.16.385 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²433 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²325 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²424 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²265 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden