Piletoften 31, Agedrup

Villa · 126 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 513 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 126 m².1.910.412 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.988.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,71 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1995 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 33, Agedrup 5320 Agedrup	126 m²	19 m	13-08-2024	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Piletoften 37, Agedrup 5320 Agedrup	104 m²	89 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	16.827 kr./m²
Piletoften 43, Agedrup 5320 Agedrup	100 m²	110 m	13-11-2024	1.860.000 kr.	18.600 kr./m²
Engtoften 37, Agedrup 5320 Agedrup	126 m²	141 m	12-11-2023	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Engtoften 19, Agedrup 5320 Agedrup	130 m²	157 m	19-10-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup 5320 Agedrup	129 m²	348 m	06-08-2026	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup 5320 Agedrup	129 m²	451 m	29-10-2025	1.760.000 kr.	13.643 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup 5320 Agedrup	130 m²	525 m	02-03-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup 5320 Agedrup	116 m²	144 m	13-01-2025	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²
Brolandvej 14, Bullerup 5320 Agedrup	131 m²	488 m	30-06-2026	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu