Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Piletoften 36

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1020 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.348 kr/m².3.882.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.240.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,77 pct. siden mar. 2021
386k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.030.000 kr.31. maj 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat4.240.274 kr.Markedet · 1992787.493 kr.Markedet · 1993871.948 kr.Markedet · 1994800.128 kr.Markedet · 1995887.376 kr.Markedet · 1996955.339 kr.Markedet · 19971.114.407 kr.Markedet · 1998594.776 kr.Markedet · 19991.492.127 kr.Markedet · 20001.741.768 kr.Markedet · 20011.783.264 kr.Markedet · 20021.608.635 kr.Markedet · 20031.712.907 kr.Markedet · 20041.589.616 kr.Markedet · 20052.118.025 kr.Markedet · 20061.986.089 kr.Markedet · 20072.869.741 kr.Markedet · 20082.600.815 kr.Markedet · 20092.065.490 kr.Markedet · 20102.288.664 kr.Markedet · 20112.264.591 kr.Markedet · 20122.884.371 kr.Markedet · 20132.009.231 kr.Markedet · 20142.167.501 kr.Markedet · 20152.327.500 kr.Markedet · 20162.442.811 kr.Markedet · 20172.654.946 kr.Markedet · 20183.022.691 kr.Markedet · 20192.879.982 kr.Markedet · 20203.268.741 kr.Markedet · 20213.477.817 kr.Markedet · 20223.766.560 kr.Markedet · 20233.849.286 kr.Markedet · 20243.586.478 kr.Markedet · 20253.814.041 kr.Markedet · 20264.275.019 kr.Markedet · 20274.744.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.240.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.500.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte1.030.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piletoften 29
2630 Taastrup		133 m²72 m03-12-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Piletoften 6
2630 Taastrup		133 m²210 m28-05-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Piletoften 11
2630 Taastrup		133 m²218 m09-11-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Piletoften 4
2630 Taastrup		133 m²221 m30-06-20253.795.000 kr.28.534 kr./m²
Havetoften 47
2630 Taastrup		132 m²91 m06-11-20233.912.000 kr.29.636 kr./m²
Havetoften 49
2630 Taastrup		132 m²116 m19-03-20243.600.000 kr.27.273 kr./m²
Havetoften 65
2630 Taastrup		132 m²144 m17-08-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Havetoften 28
2630 Taastrup		132 m²199 m15-01-20243.615.000 kr.27.386 kr./m²
Lindetoften 18
2630 Taastrup		133 m²264 m28-04-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Havetoften 23
2630 Taastrup		130 m²133 m08-07-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden