Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Piletoften 43, Agedrup

Villa · 100 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 100 m².1.516.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.635.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,07 pct. siden feb. 2018
158k631k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.750.000 kr.4. maj 20212.050.000 kr.2. jan. 20251.860.000 kr.I dag · vores estimat1.635.450 kr.Markedet · 1992509.400 kr.Markedet · 1993432.000 kr.Markedet · 1994593.800 kr.Markedet · 1995496.900 kr.Markedet · 1996610.100 kr.Markedet · 1997753.300 kr.Markedet · 1998489.900 kr.Markedet · 1999689.000 kr.Markedet · 2000928.400 kr.Markedet · 2001667.700 kr.Markedet · 2002650.300 kr.Markedet · 2003839.000 kr.Markedet · 2004860.000 kr.Markedet · 2005942.500 kr.Markedet · 2006910.600 kr.Markedet · 20071.250.000 kr.Markedet · 20081.171.400 kr.Markedet · 20091.122.700 kr.Markedet · 20101.316.800 kr.Markedet · 20111.437.100 kr.Markedet · 20121.004.900 kr.Markedet · 20131.104.200 kr.Markedet · 20141.042.000 kr.Markedet · 20151.469.100 kr.Markedet · 20161.087.700 kr.Markedet · 20171.047.600 kr.Markedet · 20181.282.700 kr.Markedet · 20191.538.500 kr.Markedet · 20201.404.500 kr.Markedet · 20211.292.700 kr.Markedet · 2022558.600 kr.Markedet · 20231.617.400 kr.Markedet · 20241.485.200 kr.Markedet · 20251.410.500 kr.Markedet · 20261.366.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
4. maj 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
2. jan. 2025 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte1.860.000 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte2.050.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piletoften 37, Agedrup
5320 Agedrup		104 m²21 m23-06-20251.750.000 kr.16.827 kr./m²
Piletoften 33, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²94 m13-08-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²252 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Sportoften 8, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²409 m07-02-20241.240.000 kr.12.277 kr./m²
Daltoften 91, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²438 m04-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Engtoften 13, Agedrup
5320 Agedrup		110 m²106 m08-04-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Brolandvej 24, Agedrup
5320 Agedrup		108 m²508 m30-09-20261.075.000 kr.9.954 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²167 m13-01-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²271 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²1,0 km01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden