Pileurtdalen 21

Villa · 193 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget garage: 51 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 563.900 kr.
Offentlig grundværdi: 563.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.964 kr/m².4.199.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPileurtdalen gns: 19.154 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+38,00 pct.
3Vores vurdering4.003.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,84 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2021 · Alm. Salg: 814.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.003.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022814.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileurtdalen 9 8930 Randers NØ	201 m²	155 m	18-05-2026	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Pileurtdalen 31 8930 Randers NØ	180 m²	85 m	29-09-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Perikumdalen 10 8930 Randers NØ	194 m²	144 m	08-07-2026	4.625.000 kr.	23.840 kr./m²
Soløjedalen 32 8930 Randers NØ	190 m²	266 m	21-12-2025	4.195.000 kr.	22.079 kr./m²
Kamilledalen 9 8930 Randers NØ	190 m²	307 m	05-04-2024	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Ranunkeldalen 20 8930 Randers NØ	202 m²	109 m	05-10-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Nellikebakken 8 8930 Randers NØ	187 m²	282 m	18-07-2024	3.950.000 kr.	21.123 kr./m²
Myntebakken 4 8930 Randers NØ	190 m²	438 m	27-04-2026	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Kamilledalen 22 8930 Randers NØ	190 m²	503 m	28-04-2025	4.525.000 kr.	23.816 kr./m²
Myntebakken 27 8930 Randers NØ	189 m²	523 m	09-03-2025	3.900.000 kr.	20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu