Pilevænget 1

Villa · 269 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1957
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.089 kr/m².2.064.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 11.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²-24,90 pct.
3Boligareal større end typisk269 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.322.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,09 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1976feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 20 4652 Hårlev	208 m²	149 m	10-01-2024	2.040.000 kr.	9.808 kr./m²
Pilevænget 22 4652 Hårlev	162 m²	151 m	23-11-2024	2.050.000 kr.	12.654 kr./m²
Pilevænget 18 4652 Hårlev	156 m²	152 m	25-04-2024	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Nymøllevej 21 4652 Hårlev	295 m²	736 m	12-12-2024	1.500.000 kr.	5.085 kr./m²
Faxevej 29 4652 Hårlev	239 m²	1,1 km	23-10-2025	3.230.000 kr.	13.515 kr./m²
Lundevej 1A, Lille Linde 4652 Hårlev	252 m²	1,5 km	03-10-2025	2.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Solbakkevej 22 4652 Hårlev	203 m²	261 m	22-02-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²
Køgevej 5B 4652 Hårlev	196 m²	272 m	14-08-2026	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Køgevej 5B 4652 Hårlev	196 m²	272 m	05-06-2026	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Hovedgaden 53 4652 Hårlev	212 m²	870 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu