Pilevænget 11, Øer

Fritidshus · 119 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 119 m².2.775.556 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.703.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,05 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.703.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016475.000 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	45 m	23-03-2025	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	198 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Pilevænget 19, Øer 8400 Ebeltoft	80 m²	112 m	06-02-2025	1.730.000 kr.	21.625 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	149 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	408 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	663 m	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Brunkløvervej 4 8400 Ebeltoft	119 m²	883 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Pilebakken 14, Øer 8400 Ebeltoft	106 m²	165 m	20-12-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Pilehøjen 7 8400 Ebeltoft	110 m²	440 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer 8400 Ebeltoft	113 m²	974 m	24-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu