Pilevænget 13, 8362 Hørning — Villa · 193 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.565 kr/m².4.177.400 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.002.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 9 8362 Hørning	171 m²	54 m	12-07-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Spættevej 5 8362 Hørning	190 m²	203 m	06-03-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Ahornvænget 13 8362 Hørning	193 m²	438 m	06-08-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Ahornvænget 16 8362 Hørning	202 m²	306 m	29-09-2024	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Birkevænget 7 8362 Hørning	177 m²	119 m	21-09-2025	4.975.000 kr.	28.107 kr./m²
Birkevænget 3 8362 Hørning	176 m²	159 m	02-06-2026	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Fregerslevvej 14 8362 Hørning	199 m²	659 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²
Overskovvej 49 8362 Hørning	182 m²	589 m	26-03-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Skovsgårdsvej 54 8362 Hørning	190 m²	992 m	10-11-2024	5.599.000 kr.	29.468 kr./m²
Skovlundsvej 7 8362 Hørning	176 m²	426 m	02-03-2025	4.300.000 kr.	24.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu