Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Pilevænget 15, Øer

Fritidshus · 94 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.408 m², opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1408 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
955.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 94 m².2.178.074 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.778.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,96 pct. siden maj 2021
258k774k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021695.000 kr.30. apr. 20251.435.000 kr.I dag · vores estimat1.778.770 kr.Markedet · 1992275.420 kr.Markedet · 1993322.420 kr.Markedet · 1994438.040 kr.Markedet · 1995440.014 kr.Markedet · 1996298.074 kr.Markedet · 1997507.600 kr.Markedet · 1998596.148 kr.Markedet · 1999620.588 kr.Markedet · 2000569.452 kr.Markedet · 2001738.182 kr.Markedet · 2002767.040 kr.Markedet · 2003604.984 kr.Markedet · 2004982.488 kr.Markedet · 2005989.914 kr.Markedet · 20061.215.514 kr.Markedet · 20071.857.534 kr.Markedet · 20081.320.324 kr.Markedet · 20091.435.944 kr.Markedet · 20101.272.572 kr.Markedet · 20111.342.884 kr.Markedet · 20121.103.748 kr.Markedet · 20131.141.442 kr.Markedet · 20141.128.000 kr.Markedet · 20151.230.084 kr.Markedet · 20161.151.970 kr.Markedet · 2017991.136 kr.Markedet · 20181.304.250 kr.Markedet · 20191.612.476 kr.Markedet · 20201.633.532 kr.Markedet · 20211.875.394 kr.Markedet · 20222.092.252 kr.Markedet · 20232.052.490 kr.Markedet · 20242.029.554 kr.Markedet · 20252.104.096 kr.Markedet · 20262.291.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
695.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2021majEjerskifte695.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 43, Øer
8400 Ebeltoft		82 m²176 m17-12-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Pilevænget 19, Øer
8400 Ebeltoft		80 m²79 m06-02-20251.730.000 kr.21.625 kr./m²
Pilevænget 29, Øer
8400 Ebeltoft		67 m²145 m09-11-20251.175.000 kr.17.537 kr./m²
Kragevej 8, Øer
8400 Ebeltoft		94 m²302 m10-03-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Rypevej 3, Øer
8400 Ebeltoft		92 m²413 m30-06-20261.775.000 kr.19.293 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer
8400 Ebeltoft		98 m²319 m02-09-20261.650.000 kr.16.837 kr./m²
Lærkelundsvej 36, Øer
8400 Ebeltoft		96 m²535 m06-05-20261.480.000 kr.15.417 kr./m²
Øer Højden 28
8400 Ebeltoft		90 m²418 m22-06-20251.560.000 kr.17.333 kr./m²
Hvidkløvervej 22, Øer
8400 Ebeltoft		92 m²709 m03-07-20262.320.000 kr.25.217 kr./m²
Hvidkløvervej 32, Øer
8400 Ebeltoft		91 m²629 m26-03-20252.200.000 kr.24.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden