Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Pilevænget 2

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.806 kr/m².1.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 16.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²+78,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,91 pct. siden aug. 2023
117k644k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.050.000 kr.31. jan. 20262.225.000 kr.I dag · vores estimat1.804.176 kr.Markedet · 1992431.340 kr.Markedet · 1993907.920 kr.Markedet · 1994749.424 kr.Markedet · 1995650.832 kr.Markedet · 1996510.744 kr.Markedet · 1997649.584 kr.Markedet · 1998429.624 kr.Markedet · 1999862.524 kr.Markedet · 2000826.332 kr.Markedet · 2001782.028 kr.Markedet · 2002142.740 kr.Markedet · 2003885.300 kr.Markedet · 2004810.888 kr.Markedet · 2005752.544 kr.Markedet · 20061.005.420 kr.Markedet · 20071.048.788 kr.Markedet · 20081.066.416 kr.Markedet · 20091.717.248 kr.Markedet · 2010289.224 kr.Markedet · 20111.085.604 kr.Markedet · 2012201.864 kr.Markedet · 20131.574.664 kr.Markedet · 20141.275.456 kr.Markedet · 2015542.568 kr.Markedet · 2016774.384 kr.Markedet · 20171.076.244 kr.Markedet · 20181.379.976 kr.Markedet · 20191.203.696 kr.Markedet · 20201.350.492 kr.Markedet · 20211.575.912 kr.Markedet · 20221.279.668 kr.Markedet · 20231.162.668 kr.Markedet · 20241.425.372 kr.Markedet · 2025990.288 kr.Markedet · 20261.476.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 13
7850 Stoholm Jyll		155 m²109 m27-11-20231.920.000 kr.12.387 kr./m²
Bakkevej 17
7850 Stoholm Jyll		152 m²156 m03-12-20241.250.000 kr.8.224 kr./m²
Egevænget 8
7850 Stoholm Jyll		152 m²242 m24-06-2026875.000 kr.5.757 kr./m²
Kirkevej 13
7850 Stoholm Jyll		149 m²118 m01-09-20261.350.000 kr.9.060 kr./m²
Vesterled 22
7850 Stoholm Jyll		150 m²199 m20-03-2025775.000 kr.5.167 kr./m²
Vesterled 48
7850 Stoholm Jyll		148 m²120 m13-09-2025850.000 kr.5.743 kr./m²
Anemonevej 16
7850 Stoholm Jyll		156 m²720 m11-05-20261.575.000 kr.10.096 kr./m²
Stadionvej 1
7850 Stoholm Jyll		145 m²229 m05-09-2024780.000 kr.5.379 kr./m²
Kærvej 1
7850 Stoholm Jyll		149 m²626 m04-07-20251.265.000 kr.8.490 kr./m²
Anemonevej 7
7850 Stoholm Jyll		163 m²662 m21-07-20261.265.000 kr.7.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden